Schlagwort-Archive: Immobilie

Wer eine vermietete Immobilie erbt

Stirbt der Vermieter, wird der Mietvertrag weitervererbt. © shutterstock__Wondervisuals Notarkammer Berlin. Zum Nachlass eines Verstorbenen gehören häufig Immobilen. Wird eine vermietete Immobilie vererbt, wird auch das Mietverhältnis vererbt. Der Erbe, beziehungsweise die Erben treten anstelle des Verstorbenen in den Mietvertrag … Weiterlesen

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Geben und nehmen mit dem Wohnrecht

Nach dem Schenken das Eigenheim selbst zu nutzen ist der Wunsch Vieler. © Philip Lange_shutterstock.com Schleswig-Holsteinische Notarkammer. Um Steuern zu sparen, wird das Haus oder die Wohnung oft schon zu Lebzeiten weitergegeben. Eine Schenkung an die nächste Generation kann sich … Weiterlesen

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Teilungserklärung kann Kaufentscheidung beeinflussen

© Wondervisuals _shutterstock.com Westfälische Notarkammer. Wem gehört was? Und wer muss wofür zahlen? Wie ist es um die Harmonie in dem Mehrfamilienhaus bestellt, in dem eine Wohnung zum Verkauf steht? Über diese Dinge sollten Interessenten vor dem Kauf der Immobilie … Weiterlesen

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Mietkauf: Reizvoll, aber nicht risikolos

© goodluz_shutterstock.com Westfälische Notarkammer. Für diejenigen, die sich auch mit kleinerem Budget den Traum von der eigenen Immobilie erfüllen möchte, ist der Mietkauf eine reizvolle Alternative. Doch lohnt sich dieses Modell tatsächlich für jeden? Der Mietkauf bringt zahlreiche Vorteile mit … Weiterlesen

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Bei Schenkungen an Gegenleistung denken

© Ocskay Bence_shutterstock.com Schleswig-Holsteinische Notarkammer. Für eine lebzeitige Zuwendung sprechen mehrere Gründe. Die sogenannte vorweggenommene Erbfolge kann zum Beispiel steuerlich vorteilhaft sein. Schenkungen können z.B. in Form von Geldbeträgen, Wertpapieren, einer Existenzhilfe oder Immobilie erfolgen. Wer sich für eine lebzeitige Zuwendung … Weiterlesen

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Immobilienschenkung in der Familie

© goodluz_shutterstock.com Schleswig-Holsteinische Notarkammer. Wer ein Haus besitzt, möchte es später möglichst einfach und ohne große Verluste auf die nächste Generation übertragen. Um Steuern zu sparen, überlegt manch Immobilienbesitzer sein Haus oder die Wohnung bereits zu Lebzeiten zu verschenken. Doch … Weiterlesen

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Vorsicht bei Mietkauf

© francescodemarco_shutterstock.com Schleswig-Holsteinische Notarkammer. Eine eigene Immobilie zu erwerben, wird immer teurer. Manch einer denkt deshalb über einen sogenannten „Mietkauf“ nach. Dieser besteht, wenn zwischen Mieter und Vermieter ein Mietvertrag mit einem Ankaufsrecht vereinbart wird. Dabei wird die Netto-Kaltmiete mit … Weiterlesen

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Mit Vorsorgevollmacht Hausverkauf verhindern

© lighthunter_shutterstock.com Schleswig-Holsteinische Notarkammer. Um den Aufenthalt in einem Alten- oder Pflegeheim zu finanzieren, müssen Betroffene häufig ihre Immobilien verkaufen. Leider führt Krankheit oder Pflegebedürftigkeit oft dazu, dass sie den Immobilienverkauf nicht mehr selbst abwickeln können.

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Teilungserklärung vor Hauskauf einsehen

© bikerider london_shutterstock.com Westfälische Notarkammer. Wer heutzutage ein attraktives Immobilienangebot erhält, steht meist unter erheblichem Zeitdruck, andere Kaufinteressenten stehen bereits Schlange. Doch wer den Kaufvertrag voreilig unterschreibt, könnte seine Entscheidung später bereuen. Der Betroffene sollte sich Zeit nehmen und den … Weiterlesen

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Schenken mit Köpfchen

© ambrophoto_shutterstock.com Westfälische Notarkammer. Unsere Gesellschaft wird immer älter. Das stellt uns vor neue Herausforderungen, die geregelt werden müssen. Vorsorge für das Alter wird immer wichtiger. Wo wird man im Alter wohnen und wie wird man dieses finanzieren, sind Fragen, … Weiterlesen

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